只不过，他一个卖电脑的玩不太明白，小试牛刀的阶段就困难重重。
再后来，德盛突然出现，成了柳纪向的救命稻草，也就有了现在的德盛高华。
所以，德盛高华成立之初的目的就是这十万亿的大礼包，也没什么可隐瞒的。
而且，目前来看，德盛高华在重组和运营这些不良资产的诸多庄家之中，是做的最好的。
第一次，第二次，总共从央行那里买了二三十亿的资产包，经过他们超越国内的整合手段和经验，效果非常不错，央行甚至上赶着想让德盛高华来继续吃进。
“石头，这事儿天下皆知，就不用再提了吧？”
却是齐磊冷然一笑，“文哥，你们骗得了别人，可是骗不了我。”
“我看过德盛高华的账目，咱们一共吃进了近三十亿的资产包，用了一年多的时间完成了破产重组，生生把几个停产多年、名存实亡的京城老企业扭亏为赢了。”
突然一挑眉，“赔了不少吧？”
“你！”
文经理一滞，你特么怎么知道赔了！？
赔钱的是德盛，而不是德盛高华，在高华的账面上可是看不到的。
而且，做的很隐秘，官方都看不出来赔了。
“你别胡说！赚了！赚的虽然不多，可也是赚了！”
“得了吧！”齐磊一甩膀子，“咱可说好了掏心掏肺的哈！”
文经理：“……”
脸色憋的不太好看，“你怎么就不信呢？那你说说，我疯了？赔钱的买卖你文哥做过吗？”
只闻齐磊一语道破天机，“你当然不会做赔本的买卖，可是这次赔钱，你是故意的，是做给官方看的！意欲让官方看到德盛的能力，好用更低的价格把更多的资产包拿到德盛手里。”
文经理：“！！！”
可是，齐磊还没说完呢，“当你拿到更多的资产，你当然就不会像现在这样赔钱整合，赔钱运营了，更不会选择当下这种耗时耗力的整合方式。”
“你看中的是地皮，是未来中国房地产市场的潜力！”
呲牙一笑，把文经理笑的头皮发麻，“那些不良资产、国有老厂，最值钱的…就是地皮了！！”
“因为年代的关系，当年建厂时的市政规划已经不适用了，很多厂子面积大，而且就在市中心。即便当年在郊区的，也因为城市扩张而进入了核心城区，地皮可是老值钱了啊！”
“到时，你们把工人一打发，设备、技术直接淘汰，只要把那块地炒起来，就能赚的盆满钵满。”
“行了！”文经理突然打断齐磊的话，面似寒霜，“别再说了！”
直视齐磊，“说吧，你到底想干什么？”
“嘿嘿！”齐磊一乐，“你还敢说不对我们造成影响吗？”
文经理急了，“我们仅仅只是炒一点地皮而已！况且，你们国家本身也有释放房地产市场的意愿。”
摊着手，有点慌了，“炒房炒地嘛！全世界哪个国家不炒？不炒，你经济起得来吗？”
齐磊，“错！！”突然严肃，“我们确实要拉高房地产市场，但是，有续的增长和恶意炒作是有区别的！”
纵观中国的房地产市场几次飞涨，第一次是市场刚刚开放，就是民营资本疯炒抬起来的。
而德盛是急先锋，根就在它。
文经理此时被齐磊怼的，已经说不出来话了。
拔高声调：“你到底要怎么样？控制德盛高华，就是想阻止我们炒房炒地？”
齐磊做沉吟状，“可以这么说吧？”
中国房地产市场的无续炒作，包括地方ZF的见钱眼开，拿地皮换资金，再投入发展的思路，就是德盛带起来的。
这个最先进入国有资产整合的资本，没起到一个好的带头作用，把国外那些囤地、炒地的那一套，全弄进来了。
大伙一看人家赚着了，自然是有样学样。
很多人对于中国房地产市场商品化初期的那几年，没什么概念。
这么说吧，前世就北广周边的定福庄、管庄、高碑店为例，01年02年，五环外，大农村，房价就是齐磊买的那个价格。
还是新房好房，一千七八、两千封顶的程度。
04年开始，商品房政策开始慢慢发力，年初还是两千左右，到年底，翻了一倍，均价四千左右。
05年，6000多。
到了06、07年，八九千只能买八九十年代的二手楼，新房普遍一万往上。
三年的时间，涨幅500%。
而这个时期，定福庄、管庄、高碑店依旧是大农村的状态，市容市貌还不如好一点县城。
“文哥！”齐磊语重心长，“中国老百姓攒下点钱不容易，炒房炒地这个事儿，缺德！”
文经理，“……”
“可是！”文经理还是不太能接受，“房地产市场是一定要涨上去的啊！”
齐磊，“确实是要涨！咱们可能也左右不了别人去炒房炒地，但是，起码咱们自己别干这缺德的事儿！”
文经理无语了，“我们是商人，不是救世主！”
齐磊，“对呀，我们是商人，所以干点什么不挣钱呢？为什么非刮地皮呢？”
文经理脱口而出，“那你说说，什么比刮地皮挣钱？”
却是齐磊笑了，“我还真有，让德盛高华不刮地皮也能血赚的门路。”
文经理一怔，“什么？”
齐磊，“就是央行的资产包啊！”
文经理再怔，“资产包？那里面除了地皮，都是废品。”
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